不動産情報サービスのアットホーム（東京・六郷土手、鶴森康史社長）は、同社の不動産情報ネットワークに登録・公開された東京・名古屋・大阪の50坪以下の貸店舗の募集動向について調査・分析したところ、2022年度上期（4～9月）における飲食店可物件の賃料は、一部を除き多くのエリアで前期よりも上昇してした。
■東京の募集動向
東京は銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・浅草の９エリアで調査を実施。
飲食店可物件の平均賃料は2万7478円／坪（前期比+5.2％）、フロア別では１階物件が2万6758円／坪（同+6.2％）、１階以外物件が1万9705円／坪（同−1.2％）となった。
また全９エリアの中、飲食店可物件は池袋、上野・浅草以外の７エリアで、１階物件は上野・浅草以外の８エリアで前期比プラスとなった。
エリアごとの条件別・フロア別の詳細はhttps://athome-inc.jp/wp-content/themes/news/pdf/kashitenpo-2022-firsthalf/kashitenpo-2022-firsthalf.pdfを参照。
■名古屋の募集動向
名古屋は名古屋駅周辺、栄の２エリアを対象に調査。
名古屋駅周辺の賃料は、飲食店可物件およびフロア別で、前期比・前年同期比ともにマイナス。特に飲食店可物件では前期比-12.8％と、大幅に下落した。
名古屋駅周辺条件別
名古屋駅周辺フロア別
栄の賃料は飲食店可物件、1階物件で前期比・前年同期比ともにプラスとなり、それぞれ２期連続で18年上期以降最高値を更新した。
栄条件別
栄フロア別
大阪は大阪・梅田、なんば・心斎橋の２エリアで調査。
大阪・梅田の賃料は、条件別および１階以外物件で前期比・前年同期比ともにプラス。飲食店可物件は、４期連続で18年上期以降最高値を更新した。
大阪・梅田条件別
大阪・梅田フロア別
なんば・心斎橋の賃料は、条件別・フロア別の全タイプで、前期比・前年同期比ともにプラス。飲食店可物件は、３期連続で18年上期以降最高値を更新した。
なんば・心斎橋条件別
なんば・心斎橋フロア別
同調査はアットホームがアットホームラボ（東京・内幸町、庄司利浩社長）に委託し調査・分析した。対象データは以下の通り。各エリアごとの詳細はhttps://athome-inc.jp/wp-content/themes/news/pdf/kashitenpo-2022-firsthalf/kashitenpo-2022-firsthalf.pdfを参照。
・不動産情報ネットワークに登録･公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
・駅徒歩10分以内の物件
・募集賃料は共益費等込みの坪単価（税抜）の中央値
・対象期間（6カ月）内に同一棟、同一フロアで複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・条件別では「飲食店可」と「飲食店不可」に分類し集計
・フロア別では「1階」と「1階以外（地下階および2階以上）」に分類し集計
・上期＝4月～9月、下期＝10月～3月
